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서울/은평구

진관동]은평뉴타운상림마을(푸르지오C-7) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 은평구 진관동에 위치한 은평뉴타운상림마을(푸르지오C-7) 아파트입니다.

은평뉴타운상림마을(푸르지오C-7) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2008년이며 2021년 12월 19일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 28건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 은평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“진관 은평뉴타운상림마을(푸르지오C-7) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40 ~85 ~105 ~135 ~60 ~170 ~50
2021 . 42,608 49,040 55,000 16,310.5 . 8,730
2020 6,332 41,780 49,288 60,000 13,689.4 . .
2019 . 36,927 37,814 42,000 15,147.7 . 8,730
2018 6,332 38,350 37,714 37,000 13,199.0 . .
2017 . 35,035 40,042 37,000 14,717.5 . 8,730
2016 . 36,333 42,167 . 13,050.4 . .
2015 6,332 32,154 35,333 33,750 11,342.0 29,610 8,730
2014 6,332 26,423 32,111 33,000 11,576.9 . 8,730
2013 6,332 23,136 27,045 32,500 11,350.3 . .
2012 . 21,633 24,444 22,500 10,802.0 28,200 .
2011 6,182 19,206 25,750 27,333 . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 39.83 Min. :2011-01-08 Min. : 6000
1st Qu.: 84.79 1st Qu.:2013-03-15 1st Qu.:21000
Median : 84.84 Median :2015-05-12 Median :28000
Mean : 86.97 Mean :2015-12-27 Mean :28578
3rd Qu.:101.61 3rd Qu.:2018-07-25 3rd Qu.:38000
Max. :167.47 Max. :2021-12-13 Max. :67000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
40 6,332 2011-06-22 6
6,332 2013-09-25 6
6,332 2014-07-23 5
6,332 2015-02-25 5
6,332 2015-09-24 6
6,332 2018-07-16 4
6,332 2020-10-16 2
50 8,730 2014-01-22 4
8,730 2015-02-26 4
8,730 2015-09-24 6
8,730 2017-02-21 2
8,730 2017-02-21 4
8,730 2017-09-27 6
8,730 2019-02-22 4
8,730 2019-09-24 6
8,730 2021-02-15 6
8,730 2021-02-15 4
8,730 2021-09-15 6
60 16,382 2021-01-18 7
85 62,000 2021-11-06 7
105 67,000 2020-11-18 11
135 60,000 2020-05-11 7
60,000 2020-05-11 7
170 29,610 2015-03-30 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 은평뉴타운상림마을(푸르지오C-7) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:52:49 2021)



요약 리포트

데이터 기반 은평뉴타운상림마을(푸르지오C-7) 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~85, ~105, ~135, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-01-18(7층, 16,382만 원),
    30평형대는 2021-11-06(7층, 62,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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